+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что делать если утерян договор купли продажи не зарегистрированной квартиры

Что делать если утерян договор купли продажи не зарегистрированной квартиры

Восстановить договор купли-продажи квартиры или дома возможно в государственных учреждениях, а именно в Росреестре, в налоговой инспекции, в БТИ, через сайт Госуслуг. Можно ли и каким образом восстановить договор купли-продажи квартиры, что делать если договор купли-продажи квартиры утерян. Восстановить договор купли-продажи невозможно. Следовательно, обращаться за дубликатом не стоит, если на руках есть испорченный оригинальный документ. Если же его нет, то гражданину предоставляется возможность восстановить его дубликат в госучреждениях. Подобный документ, как уже говорилось выше, будет обладать аналогичной юридической силой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать если утерян договор купли продажи не зарегистрированной квартиры

Договор купли-продажи квартиры является важным документом, его утеря или утрата недопустимы. Именно текст данного документа свидетельствует о законном переходе прав собственности от собственника продавца к покупателю.

Однако, причины потери подобных бумаг весьма обширны, например, возникновение форс-мажорных обстоятельств или ненадлежащее отношение к важным документам от хозяев квартиры. Далее будет описано, как поступить, если такая важная бумага утеряна.

Гражданам, утерявшим настоящий договор купли-продажи квартиры следует знать, что даже без данной бумаги они вправе совершать сделки со своей недвижимостью.

Ведь права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в Росреестре. Бывают ситуации, когда происходит утеря договора купли-продажи квартиры до того, как сделка будет зарегистрирована в государственном учреждении.

В таком случае, покупатель вправе попросить продавца предоставить ему дубликат документа. Если тот отказывается, стоит обращаться в судебную инстанцию. Для начала разбирательства необходимо будет собрать определенный пакет бумаг, а также найти свидетелей, которые смогут подтвердить факт оплаты стоимости квартиры.

Восстановить договор купли-продажи можно в госучреждениях, которые были задействованы при осуществлении сделки. При утере договора купли-продажи квартиры возможно несколько вариантов получения дубликата:. Порядок восстановления договора купли-продажи квартиры зависит от периода, когда был оформлен документ, т.

Процедура получения дубликата договора купли-продажи в зависимости от периода заключения сделки:. Если утерян договор купли-продажи квартиры, можно обратиться в БТИ бюро технической инвентаризации. Данное учреждение осуществляет функции по ведению технического учета и технической инвентаризации. При обращении в настоящую инстанцию, заявителю будет выдано свидетельство, доказывающее его права владения недвижимым объектом.

Чтобы уполномоченные сотрудники выдали обратившемуся гражданину необходимый ему документ, требуется оформить заявление и направить его в БТИ. Ознакомиться с примерным образцом заявления, которое подается в БТИ можно, скачав документ по ссылке.

В Росреестре. Все сделки о покупке продаже недвижимости после года обязательно должны проходить государственную регистрацию в Росреестре. При перерегистрации прав собственности, в данный орган оба участника сделки подают три экземпляра договора.

Сотрудники Росреестра проводят регистрацию трех документов. Один остается в государственном учреждении, второй передается продавцу, а третий покупателю. Это значит, что при утере данной бумаги, можно обратиться в настоящий орган, где хранится третий экземпляр договора. На основании наличия документа, обратившемуся гражданину будет выдан дубликат. Обратиться за восстановлением правоустанавливающего документа можно несколькими способами:.

Процедура восстановления договора купли-продажи квартиры в Росреестре требует подачи некоторой документации.

Список необходимых документов:. Стоимость государственной пошлины за восстановление правоустанавливающего акта определяется российским законодательством — Налоговым Кодексом.

В соответствии с его положениями, за получение дубликата договора купли-продажи квартиры, требуется оплатить государственную пошлину в размере рублей. Известный и весьма распространенный вариант восстановления договора купли-продажи квартиры в налоговой. Соответственно в налоговом учреждении сохраняются все записи об уплаченном подоходном налоге. При уплате данного налогового взноса, гражданином-владельцем квартиры предоставляется пакет документов, среди которых есть копия договора купли-продажи.

На основании имеющейся копии, работники налоговой службы вправе выдать справку, свидетельствующую о наличии настоящего документа. Оформление заверенной справки требует предоставления заявления и удостоверения личности собственника жилья. Через сайт государственных услуг также возможно получить дубликат договора купли-продажи. Обратиться в настоящее учреждение возможно несколькими способами:. Вне зависимости от выбранного способа обращения, услуга по выдаче дубликата договора купли-продажи недвижимого жилья осуществляется бесплатно.

Но во всех случаях требуется предоставить одинаковый перечень документации:. Восстановление соглашения купли-продажи квартиры возможно несколькими способами. То каким именно воспользоваться, зависит от пожеланий собственника жилья. Акты Доверенности Завещание Договоры Заявления. Важно знать Оформление договора купли-продажи от двух собственников Регистрация договора купли-продажи недвижимости: сроки, документы Оформление договора купли-продажи квартиры по доверенности Оформление договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа Оформление акта приема-передачи квартиры по договору купли-продажи Оформление договора купли-продажи дачи.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Расторжение договора с Ростелекомом. Расторжение договора аренды нежилого помещения. Как расторгнуть агентский договор? Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием? Расторжение договора лизинга: основания, порядок.

Как расторгнуть договор с управляющей компанией? Порядок расторжения договора цессии. Как расторгнуть договор социального найма жилого помещения? Договор мены жилыми помещениями. Оформление апелляционной жалоба на решение районного суда. Как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника?

Оформление договора купли-продажи земельного участка сельхозназначения. Оформление акта о приеме работ, выполненных по срочному трудовому договору. Заявление в арбитражный суд о процессуальном правопреемстве. Порядок наследования по закону. Договор мены недвижимого имущества: образец оформления.

Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона. В зависимости от того каким именно способом имущество было передано в собственность, существуют разные документы. Например, если это продажа, то необходим договор купли-продажи, если обмен — договор мены, если наследование — свидетельство о праве на наследование по закону или по завещанию и так далее. Всего таких документов эксперты выделяют более 20 в зависимости от применяемой ими классификации. Владельцы кооперативных квартир, построенных до года, имеют Регистрационное удостоверение от БТИ.

Сразу следует заострить внимание на том, что на сегодняшний день потеря договора купли-продажи недвижимости не является препятствием для ее отчуждения продажи, обмена, дарения. Для отчуждения любого рода достаточно свидетельства о регистрации прав собственности. Чтобы избежать проблем при продаже жилья, данный договор необходимо восстановить, и сделать это можно достаточно просто.

Утерян договор купли-продажи квартиры, как можно его восстановить в короткий срок? Запрашивайте в Росреестре соответствующим заявлением. Срок выдачи дубликата договора - 5 рабочих дней. Если договор был составлен у нотариуса, то обращайтесь к нотариусу за дубликатом договора.

Как получить копию договора купли продажи квартиры

Потеря договора купли-продажи квартиры не означает потерю права на нее. При его потере у граждан есть возможность его восстановления особенно если есть данные о расходах на процедуру оформления сделки купли-продажи квартиры: детали. В случае, если собственник квартиры потерял оригинал договора купли-продажи, он вправе получить его заверенный дубликат. Юридическая значимость дубликата идентична оригиналу. С помощью дубликата могут быть совершены разнообразные юридические действия и регистрация сделок с ним. Уполномоченный орган, выдавший дубликат, должен зарегистрировать его в базе данных и оставить пометку о его выдаче. Доступ к такого рода информации открыт для всех желающих. Обычно информация о манипуляциях с недвижимостью хранится в территориальном органе Росреестра.

Восстановление договора купли продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры является важным документом, его утеря или утрата недопустимы. Именно текст данного документа свидетельствует о законном переходе прав собственности от собственника продавца к покупателю. Однако, причины потери подобных бумаг весьма обширны, например, возникновение форс-мажорных обстоятельств или ненадлежащее отношение к важным документам от хозяев квартиры. Далее будет описано, как поступить, если такая важная бумага утеряна.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Прошло пять месяцев, и я сдала все необходимые справки нотариусу.

Необходимо будет оплатить государственную пошлину за выдачу дубликата. Сумма зависит от ситуации, а именно от органа, ранее зарегистрировавшего право собственности и уполномоченного выдать вам копию договора. Восстановление договора купли-продажи квартиры возможно путем обращения в налоговую службу. Данный вариант имеет место быть, если владелец недвижимости являлся законопослушным плательщиком налога на собственность.

Восстановление договора купли-продажи квартиры

У вас есть квартира или дом, основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является договор купли-продажи на квартиру или дом. Обычно такие документы люди хранят отдельно от всех документов, и пока не возникло желание продать или обменять квартиру, на них не обращают внимания. Но иногда забывают куда положили или потеряли договор купли-продажи квартиры. Что же делать если документы на недвижимость утеряны?

.

Если утерян договор купли продажи квартиры

.

3 Процедура восстановления договора купли-продажи квартиры договора купли-продажи квартиры до того, как сделка будет зарегистрирована в.

.

Потерян договор купли продажи квартиры что делать. Восстановление договора покупки-продажи квартиры

.

Потерян договор купли продажи квартиры что делать

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rianeefa

    Или с BMBшки забацаю будку для Бобика.

  2. boduke

    Ааа классная тема!

  3. Филимон

    Самая актуальная тема сейчас в Украине,это проблемы у людей с кредитами в банках,у Вас Тарас есть не одно видео на эту тему,но время идет и законы меняются,что изменилось и чего ждать в 2019 году?

  4. Борислав

    Нет уж на фиг.делать мне больше нечего как только доказывать банку,что я не верблюд.продаем садовый участок-деньги будем брать только наличкой.потому,что у нас не будет времени доказывать банку и бумаги ему приносить,деньги нужны будут сразу на покупку кое чего другого,а тот человек ждать не будет

© 2018-2020 nngorodspravka.ru