+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор пожертвования или безвозмездного пользования

Договор пожертвования или безвозмездного пользования

В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственник банально выселил его. Хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому — недостаточная информированность о последствиях сделки. А последствия, случается, бывают печальными.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Безвозмездное пользование - дарение?

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Договор пожертвования: составляем правильно. Договор пожертвования представляет собой частный случай дарения. Соответственно, данный договор предполагает безвозмездную передачу имущества одним субъектом - другому. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Влияние договорной политики на налогообложение рассмотрено в работах многих ученых и практиков, а именно: А. Брызгалина, Л. Дуканича, Е. Калининой, М. Пятова, М. Семеновой и других.

Хозяйствующие субъекты могут гибко влиять на трактовку осуществляемых хозяйственных операций с точки зрения гражданского законодательства с тем, чтобы, изменив их налоговые последствия, создать для себя наиболее выгодный режим налогообложения. При заключении или изменении хозяйственного договора следует оценивать в комплексе все его налоговые последствия по НДС, налогу с продаж, налогу на прибыль, налогу на имущество предприятий, единому социальному налогу и другим наиболее значимым налогам для конкретного хозяйствующего субъекта.

По результатам проводимой экономико-правовой экспертизы заключается договор, обеспечивающий эффективное использование ресурсов организации и оптимизацию налоговых обязательств. Брызгалина — М. Налоговые аспекты договорной политики хозяйствующих субъектов проявляются при выборе между договором поставки и комиссии; между договором поставки на условиях предоплаты и комиссией; между меной и зачетом однородных денежных требований; между приобретением и арендой основного средства; установлением перехода права собственности по оплате или по отгрузке и другими.

Выбор того или иного вида договора в целях оптимизации налоговых обязательств организации во многом индивидуален для каждой конкретной ситуации и требует детального анализа с точки зрения правового регулирования, налогообложения, а также с точки зрения влияния на финансовые результаты деятельности организации. С учетом того, что часть вторая Налогового кодекса Российской Федерации НК РФ ставит целый ряд своих предписаний в прямую зависимость от вида гражданско-правового договора, которым стороны оформили совершаемые хозяйственные операции, а также в связи с изменениями, внесенными в налоговое законодательство Федеральным законом от В данной статье авторы попытались с учетом положений вышеуказанных документов проанализировать не только различие налоговых последствий договора дарения имущества и договора безвозмездного пользования имуществом с целью безвозмездной передачи в собственность или пользование какого-либо объекта, но и влияние данных договоров на показатели эффективности финансово-хозяйственной деятельности хозяйствующих субъектов.

В большинстве случаев использование договора безвозмездного пользования оказывается наиболее выгодным с точки зрения оптимизации налоговых обязательств организации.

Рассмотрим более подробно каждый вид договоров. Вышеуказанные запреты не действуют, если в качестве дара передаются обычные подарки, стоимость которых не превышает 5 МРОТ ст. Договор дарения, заключенный с нарушением установленных запретов, недействителен как не соответствующий закону ст. Кроме того, в соответствии с п. Следует отметить, что имеются различия между понятиями "пожертвование", "благотворительность" подвиды договора дарения и "спонсорство" не является разновидностью договора дарения , которые для наглядности сгруппированы в нижеприводимой таблице см.

Примечания к табл. При этом направление денежных и других материальных средств, оказание помощи в иных формах коммерческим организациям, а также поддержка политических партий, движений, групп и кампаний благотворительной деятельностью не являются п. В случае установления нецелевого использования пожертвования жертвователь имеет право истребовать пожертвование обратно п.

Таким образом, главное отличие обычного дарения от пожертвования состоит в целевом назначении имущества, передаваемого в качестве дара. Таким образом, спонсорский договор не является разновидностью договора дарения, так как в нем отсутствует главная характерная черта последнего - безвозмездность спонсорский вклад является по своей сути платой за рекламу и присутствуют встречные обязанности как у одной, так и у другой стороны. Теперь прокомментируем особенности бухгалтерского учета и налогообложения по договору дарения.

При этом ввиду того, что дарение между коммерческими организациями на сумму свыше 5 МРОТ не допускается, будем рассматривать только те ситуации, при которых одной из сторон в договоре дарения выступает физическое лицо или некоммерческая организация. При этом оценка имущества, передаваемого по договору дарения, в бухгалтерском учете производится по учетной балансовой стоимости. В соответствии с подпунктом 1 п.

При безвозмездной передаче товаров работ, услуг плательщиком НДС является сторона передающая, то есть даритель. В соответствии с п. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Таким образом, налогооблагаемая база для целей исчисления НДС при реализации имущества на безвозмездной основе, принимается в размере, согласованном обеими сторонами сделки дарителем и одаряемым и зафиксированном в договоре дарения, пока налоговыми органами не доказано обратное.

В случае дарения имущества, учитываемого с НДС согласно п. НК РФ предусматривает случаи, когда товары работы, услуги , реализуемые на безвозмездной основе, не являются объектом обложения НДС. Так, согласно п. К иным операциям, не признаваемым объектом налогообложения, согласно п. При безвозмездной передаче имущества в соответствии со ст. Сведения о реализации товаров работ, услуг на безвозмездной основе отражаются по строке 1.

Налог на прибыль. Следует иметь в виду, что в соответствии с Законом N ФЗ из прежней редакции этого пункта ст. Согласно вышеперечисленным документам первоначальной стоимостью имущества, полученного организацией по договору дарения безвозмездно , признается его текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету. При этом в соответствии с п.

Данные о действующей цене должны быть подтверждены документально или экспертным путем. Если объектом договора дарения являются денежные средства, то согласно главе 21 НК РФ в оборот, облагаемый НДС, включаются любые получаемые организациями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров, работ и услуг. Таким образом, денежные средства, полученные в рамках договора дарения, не подлежат обложению НДС.

Что касается имущества, передаваемого предприятию на основании договора дарения, то у одаряемого объекта обложения НДС не возникает - плательщиком НДС в данном случае выступает даритель. Согласно п. Следует также обратить внимание на то, что при реализации имущества, учтенного таким образом по стоимости с учетом НДС , налоговая база по НДС определяется как разница между ценой реализуемого имущества, определяемой с учетом положений ст.

При этом согласно п. При этом налогоплательщик должен отразить налоговую базу и сумму НДС, подлежащую уплате в бюджет, по строке 1.

Налог на прибыль организаций. Доходы в виде безвозмездно полученного имущества работ, услуг или имущественных прав для целей исчисления налога на прибыль признаются внереализационными доходами налогоплательщика п. При этом оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества работ, услуг документально или путем проведения независимой оценки.

При этом источниками информации о рыночных ценах могут быть признаны официальная информация о биржевых котировках состоявшихся сделках на ближайшей к месту нахождения месту жительства продавца покупателя бирже, а при отсутствии сделок на указанной бирже либо при реализации приобретении на другой бирже - информация о биржевых котировках, состоявшихся сделках на этой другой бирже или информация о международных биржевых котировках, а также котировки Минфина России по государственным ценным бумагам и обязательствам; информация государственных органов по статистике, органов, регулирующих ценообразование, и иных уполномоченных органов; информация о рыночных ценах, опубликованная в печатных изданиях или доведенная до сведения общественности средствами массовой информации.

Кроме того, оценка рыночной цены на продукцию может быть осуществлена в соответствии с Федеральным законом от В частности, не облагаются налогом на прибыль организаций следующие доходы п. При этом организации, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов расходов , полученных произведенных в рамках целевого финансирования подпункт 14 п.

Законами субъектов Российской Федерации размер налоговой ставки может быть уменьшен для отдельных категорий налогоплательщиков в части сумм налога, зачисляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации.

В случае если организацией в отчетном налоговом периоде было безвозмездно получено имущество работы, услуги или имущественные права, то в налоговой декларации по налогу на прибыль, утвержденной приказом МНС России от Налог на имущество организаций.

Налоговая база по налогу на имущество, которое получено на безвозмездной основе, определяется исходя из стоимости, используемой для целей бухгалтерского учета, то есть исходя из текущей рыночной цены ст. При этом налогообложение производится в общеустановленном порядке, то есть налоговой базой по налогу на имущество, полученное безвозмездно по договору дарения , является среднегодовая стоимость имущества предприятия, которая определяется путем деления на четыре суммы, полученной от сложения половины стоимости имущества на 1 января отчетного года и на первое число следующего за отчетным периодом месяца, а также суммы стоимости имущества на каждое первое число всех остальных кварталов отчетного периода п.

Ставка регионального налога на имущество предприятий устанавливается законами субъектов Российской Федерации. Например, в г. Санкт-Петербурга от Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10 руб.

В НК РФ, так же как и в нормативных актах по бухгалтерскому учету, установлен перечень объектов имущества, по которым не начисляется амортизация. Для наглядности положения вышеперечисленных документов сгруппированы в следующую таблицу см. При этом движение сумм износа учитывается на отдельном забалансовом счете п. Данные, содержащиеся в табл. Амортизация объектов основных средств как для целей бухгалтерского учета, так и для целей налогообложения начисляется исходя из их первоначальной стоимости п.

Порядок определения первоначальной стоимости имущества, полученного по договору дарения безвозмездно , для целей начисления амортизации по бухгалтерскому учету регламентирован в п.

Согласно главе 25 НК РФ для целей начисления амортизации первоначальная стоимость основного средства, полученного налогоплательщиком безвозмездно, определяется как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с п.

Таким образом, порядок определения первоначальной стоимости имущества, полученного безвозмездно, для целей исчисления амортизации как по бухгалтерскому, так и по налоговому учету, совпадает. Однако методы и порядок расчета сумм амортизации для целей бухгалтерского учета и налогообложения различны.

Так, в соответствии с п. Однако главой 25 НК РФ предусмотрено только два метода начисления амортизации: линейный и нелинейный п. При этом срок полезного использования амортизируемого имущества для целей налогообложения определяется исходя из амортизационных групп, классификация которых утверждена постановлением Правительства РФ от Таким образом, если организация выберет различные методы расчета сумм амортизации основных средств для целей бухгалтерского и налогового учета, то возникнет необходимость корректировки прибыли для целей налогообложения в соответствии с главой 25 НК РФ.

Следует отметить, что организации, получившие по договору дарения объекты основных средств, бывшие в употреблении, вправе определить норму амортизации по этому имуществу с учетом срока полезного использования, уменьшенного на количество лет месяцев эксплуатации данного имущества предыдущими собственниками п. Согласно подпункту 2 п. Порядок отнесения на затраты расходов по ремонту основных средств для целей налогообложения регламентирован в ст.

При этом для обеспечения в течение двух и более налоговых периодов равномерного включения расходов на проведение ремонта основных средств налогоплательщики вправе создавать резервы под предстоящий ремонт основных средств в соответствии с порядком, установленным ст. В случае безвозмездной передачи имущества физическому лицу у последнего возникает обязанность уплатить налог на доходы. Причем на основании п. Необходимо отметить также, что ст.

Так, освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц доходы, не превышающие руб. Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке дарения, являются плательщиками налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения ст.

В соответствии с Законом N налогооблагаемый минимум имущества, переходящего физическому лицу в порядке дарения, составляет 80 МРОТ, то есть руб. Оценка транспортных средств производится страховыми организациями и другими организациями, которым предоставлено право осуществлять эти действия. Оценка другого имущества производится экспертами. Исчисление налога производится налоговыми органами на основании документов, которые предоставляют нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия п.

Договор пожертвования или безвозмездного пользования

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Именно внуку Екатерина Ильинична собирается подарить квартиру. Москвы Екатерина Лексакова. Москвы Александра Игнатенко.

Влияние договорной политики на налогообложение рассмотрено в работах многих ученых и практиков, а именно: А. Брызгалина, Л. Дуканича, Е. Калининой, М. Пятова, М.

Благотворительный фонд заключает с волонтером договор безвозмездного пользования его автомобилем

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Договор пожертвования: составляем правильно. Договор пожертвования представляет собой частный случай дарения. Соответственно, данный договор предполагает безвозмездную передачу имущества одним субъектом - другому. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Влияние договорной политики на налогообложение рассмотрено в работах многих ученых и практиков, а именно: А.

Дарите с умом!

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Последний обязуется вернуть вещь в том состоянии, в каком она была получена, с учетом нормального износа. Дарение , сопровождаемое передачей дара, может быть совершено устно, за исключением дарения движимого дороже трех тысяч рублей и недвижимого имущества. Материалы этой рубрики помогут составить, проверить и при необходимости зарегистрировать договоры безвозмездного пользования и дарения, а также отстоять свои права по этим договорам в суде. Безвозмездное пользование.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Ответ подготовлен экспертами Линии консультаций Атлант-право. Может ли благотворительный фонд заключить с волонтером договор безвозмездного пользования его автомобилем? Каковы налоговые последствия для фонда при заключении такого договора? Полагаем, что благотворительный фонд может заключить с волонтером договор безвозмездного пользования его автомобилем.

Безвозмездное пользование. Ссуда. Дарение

Договор дарения является одним из распространенных способов передачи права собственности на недвижимость. Но бывает и так, что граждане, решившие подарить свою квартиру родственникам, попадают в печальный список оказавшихся на улице дарителей. Каждый думает, что с ним такого точно не произойдет, уж его-то родственники люди честные, никогда так не поступят. К сожалению, очень часто люди потом винят себя в излишней наивной вере в порядочность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования

Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Узнать состояние фирмы по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости.

Безвозмездная передача или договор дарения?

.

Безвозмездное пользование. Ссуда. Дарение: договор безвозмездного пользования, договор дарения, дарение доли, дарение участка, безвозмездное.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. funsrandtela70

    Ответ (НАСТОЯЩЕГО юриста): НИКОГДА!

  2. Моисей

    Здравствуйте,а правда ли что сейчас очень трудно или почти нереально отказаться от обследования в ПНД в связи недавними правками в законе?

  3. gismatu

    Вот это да

© 2018-2020 nngorodspravka.ru